เริ่มจากห้องของคุณ
แจ้งโครงการ เขต ราคาเช่าที่คาดหวัง และวันพร้อมเข้าอยู่ ยังไม่ต้องส่งเอกสารสำคัญในคำขอแรก
NATIONNEST · FOR CONDO OWNERS
คอนโดของคุณในเขตยานนาวา
เริ่มต้นปล่อยเช่าให้พร้อมกว่าเดิม
เริ่มจากข้อมูลห้องที่ชัดเจน วางแผนค่าเช่าและเงื่อนไขให้พร้อม ส่งทรัพย์ให้ NationNest พิจารณา แล้วคุยขั้นตอนต่อไปกับทีม
ครบ 50 เขต กทม.TH / ENส่งคำขอได้ ไม่ต้องสมัคร
ตกลงก่อนเริ่มงาน
ทีมตรวจข้อมูลห้อง ขอบเขตบริการ ค่าบริการ อำนาจให้เช่า และข้อตกลงกับคุณก่อนรับงาน
ให้ข้อมูลตรงทั้งสองภาษา
ยืนยันรูปห้อง ค่าเช่าที่รวมรายการใด การนัดชม และเงื่อนไขสัญญา ให้ภาษาไทยและอังกฤษตรงกัน
รู้จักทำเลก่อนเขียนประกาศ
ฝากเช่าคอนโดเขตยานนาวา: ให้ที่อยู่จริงนำชื่อย่าน
ช่องนนทรี–บางโพงพาง
ชื่อช่องนนทรีอาจหมายถึงแขวงหรือสถานีคนละจุด อย่าระบุใกล้ BTS จากชื่อแขวงเพียงอย่างเดียว
ใช้เขตยานนาวาเมื่อเอกสารทรัพย์ยืนยันตรงกัน สำหรับห้องที่อธิบายทำเลแถบช่องนนทรี–บางโพงพาง ให้ลงชื่อโครงการ แขวงจริง และประตูที่ลูกบ้านใช้เข้าออก ชื่อย่านช่วยให้คนค้นหาเข้าใจบริบท แต่ไม่ใช่หลักฐานที่อยู่ เวลาเดินทาง หรือราคาที่ปล่อยได้จริง
ตรวจพื้นที่เขตบนแผนที่ ↗ตรวจแขวงให้ตรงกับเอกสาร
แขวงในเขตยานนาวา (2 แขวง):
- บางโพงพาง
- ช่องนนทรี
รายชื่อใช้ตรวจที่อยู่ ไม่ได้หมายความว่าทุกแขวงมีคอนโดหรือมีห้องว่าง ตรวจรายละเอียดปัจจุบันกับสำนักงานเขตอีกครั้ง
เลือกห้องเทียบราคาในเขตยานนาวาอย่างไร
เริ่มจากห้องในโครงการเดียวกันในเขตยานนาวา หากข้อมูลน้อย ค่อยขยายไปห้องประเภทเดียวกันและเงื่อนไขการเข้าถึงใกล้กันในแขวงที่เกี่ยวข้อง ไม่ควรรวมทั้งย่านช่องนนทรี–บางโพงพางเป็นราคาเฉลี่ยเดียว จดวันที่ประกาศ เฟอร์นิเจอร์ อายุสัญญา และค่าใช้จ่ายที่รวม หากไม่มีหลักฐานให้ระบุว่าไม่ทราบ ไม่เติมราคาเอง
BEFORE YOUR LISTING GOES LIVE
เตรียมห้องให้พร้อม ก่อนเริ่มหาผู้เช่า
ตั้งราคาจากห้องจริง
เทียบห้องในโครงการเดียวกันก่อน ถ้าทำได้ โดยดูแปลน พื้นที่ ชั้น วิว สภาพ และเฟอร์นิเจอร์ ราคาประกาศไม่ใช่หลักฐานราคาปิดเช่า แยกค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ อินเทอร์เน็ต และค่าน้ำไฟให้ชัด
เตรียมรูปที่บอกความจริง
ถ่ายห้องนั่งเล่น ห้องนอน ครัว ห้องน้ำ และวิวปัจจุบัน แจ้งอุปกรณ์และข้อบกพร่องตามจริง ไม่เผยเลขห้อง รหัสเข้าออก เอกสาร หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลในภาพสาธารณะ
วางแผนนัดชมและส่งมอบ
ตกลงผู้ถือกุญแจ เวลานัดชม ค่าขนย้าย และการจองลิฟต์ บันทึกมิเตอร์ ทรัพย์สิน รอยเดิม และการทดสอบเครื่องใช้ พร้อมรายการส่งมอบที่ทั้งสองฝ่ายลงนาม
ตกลงงานรับฝากเป็นลายลักษณ์อักษร
ตรวจกรรมสิทธิ์หรืออำนาจให้เช่า ระยะสัญญา เงินประกัน ค่านายหน้า การยกเลิก และวิธีรับเงิน เช็กระเบียบสัตว์เลี้ยงและการอยู่อาศัยของอาคาร การส่งคำขอยังไม่ใช่การแต่งตั้งนายหน้า
THAI & INTERNATIONAL OWNERS
ให้ข้อมูลชัดทั้งไทยและอังกฤษ
สำหรับเจ้าของอยู่ต่างประเทศและคำถามจากต่างชาติ ควรมีรายละเอียดที่ตรงกัน: ค่าเช่าเป็นบาทต่อเดือน พื้นที่เป็นตารางเมตร จำนวนห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ ระยะเช่าขั้นต่ำ วันพร้อมอยู่ และระเบียบอาคาร พร้อมแยกค่าน้ำไฟ ที่จอดรถ และเงินประกัน
ไม่ใช้ข้อสันนิษฐานจากสัญชาติ และไม่อ้างสิทธิวีซ่าหรือการปล่อยเช่าระยะสั้นโดยยังไม่ตรวจสอบ ให้ตกลงวิธีตรวจตัวตน อำนาจ การลงนาม และสัญญาที่เหมาะกับธุรกรรมจริงกับทีม
START WITH YOUR PROPERTY
มีห้องอยู่แล้ว? ให้เราเริ่มจากห้องของคุณ
ส่งข้อมูลเบื้องต้นให้ NationNest ตรวจห้องและติดต่อกลับ เพื่อคุยขอบเขตงาน ค่าบริการ และข้อตกลงรับฝากก่อนเริ่มทำการตลาด
ไม่ต้องสมัครสมาชิก การส่งข้อมูลยังไม่ใช่สัญญาว่าจ้างและไม่รับประกันผู้เช่า ไม่ต้องส่งบัตรประชาชน รหัสเข้าห้อง หรือกุญแจผ่านฟอร์มนี้
คำถามเจ้าของคอนโด เขตยานนาวา
อยากฝากปล่อยเช่าคอนโดเขตยานนาวา เริ่มอย่างไร?
แจ้งชื่อโครงการ เขตตามเอกสาร ค่าเช่าที่คาดหวัง สภาพห้อง และวันพร้อมเข้าอยู่ในฟอร์มด้านล่าง ทีมตรวจทรัพย์และยืนยันขอบเขตกับค่าบริการก่อนตกลงทำการตลาด
ลงที่อยู่เขตยานนาวา อย่างไรให้ไม่สับสน?
ชื่อช่องนนทรีอาจหมายถึงแขวงหรือสถานีคนละจุด อย่าระบุใกล้ BTS จากชื่อแขวงเพียงอย่างเดียว ให้ใช้เขตและแขวงในเอกสาร แล้วตรวจตำแหน่งประตูโครงการบนแผนที่อีกครั้ง
เจ้าของอยู่ต่างประเทศ ส่งข้อมูลภาษาอังกฤษได้ไหม?
ได้ มีแบบฟอร์มอังกฤษให้ใช้ ระบุรหัสประเทศและเวลาที่สะดวกติดต่อกลับ พร้อมตกลงผู้รับมอบอำนาจ ผู้ถือกุญแจ การนัดชม การลงนาม และการรับค่าเช่ากับทีมให้ชัด
รับประกันว่าจะปล่อยเช่าได้เมื่อไรไหม?
ไม่รับประกันระยะเวลาหรือผู้เช่า ต้องพิจารณาสภาพห้อง ราคา และเงื่อนไขเฉพาะห้อง หน้านี้ยังไม่ได้กำหนดค่าบริการหรือรับรองผลตอบแทน
รับเช่ารายวันหรือระยะสั้นได้เลยไหม?
อย่าสรุปว่าคอนโดทุกแห่งรับเช่าระยะสั้นได้ ต้องตรวจข้อกฎหมาย สัญญา และระเบียบอาคารก่อนโฆษณาระยะเวลา หน้านี้เป็นช่องทางส่งคำขอ ไม่ใช่การอนุญาตให้ประกอบกิจการที่พัก
EDITORIAL & REFERENCES
ตรวจข้อมูลก่อนตกลงให้เช่า
เรียบเรียงโดย NationNest Editorial Team · ปรับปรุง 27 ตุลาคม 2569 คู่มือนี้อธิบายการเตรียมห้องและการตรวจที่อยู่ ไม่ใช่สถิติตลาดหรือความเห็นกฎหมายเฉพาะสัญญา